Quận 12 đã quá đỗi quen thuộc đối với những người dân lên thành phố lập nghiệp và sinh sống. Dù nằm cách xa trung tâm thành phố những quận lại được cho là cơ quan “đầu não” về ngành công nghiệp công nghệ thông tin. Cụ thể nơi đây có khu công nghệ phần mềm Quang Trung (Công viên phần mềm Quang Trung) – công viên phần mềm đầu tiên và lớn nhất cả nước tính đến thời điểm này. Chính vì thế nhiều người, nhất là các bạn trẻ đã chọn thuê nhà nguyên căn tại đây để sinh sống. Tuy nhiên một câu hỏi đầu tiên luôn được đặt ra mỗi khi thuê nhà tại quận này chính là “thuê nhà quận 12 ở khu vực nào không bị ngập nước?” Vậy bài viết hôm nay https://citrineapartment.com/ sẽ giúp bạn giải đáp nhé.
Nên thuê nhà quận 12 khu nào để không bị ngập nước
Hai người dân thành phố lớn như Hà Nội và TPHCM đã không còn xa lạ với cảnh ngập nước sau mưa, hay mỗi khi triều cường lên. Ở Hà Nội người dân còn hay nói đùa “Hà Nội không lội không được”, thì ở TPHCM người dân đã hết tâm trạng để đùa. Bởi thực cảnh này ảnh hưởng trực tiếp đến người dân đang sinh sống, bất kể là đường đã xây dựng hệ thoát nước hay chưa thì “mưa xong Sài Gòn sẽ ngập”.
Quận 12 cũng là một khu vực nằm ở vùng có nhiều tuyến đường ngập nước sau mỗi cơn mưa kéo dài. Người đi thuê nhà, thuê trọ hết sức lo lắng về vấn đề này. Còn nhờ thời điểm tháng 10/2017 người dân quận 12 đã chịu cảnh “sông nước” như thế nào. Chỉ khoảng 30 phút sau mưa vào buổi sáng định mệnh ấy mà nước dâng lên nhanh khiến người dân trở tay không kịp, có nơi nước còn chảy cuồn cuộn không khác gì thác nước. Người dân phải chật vật cứu đồ, một số tầng hầm của chung cư nước tràn vào quá nhanh khiến hàng loạt phương tiện trong hầm chìm trong biển nước.
Anh Long một người thuê nhà nguyên căn quận 12 tại thời điểm đó cho hay, “cả buổi sáng ấy mưa như trút nước, tôi không thể ngủ thêm nên đành tỉnh dậy chuẩn bị đồ ăn để sáng mang đi làm sớm. Ấy thế mà được khoảng 1 tiếng sau, khi tôi từ trên tầng đi xuống nước đã tràn vào nhà và ngập hơn nửa bánh xe của tôi khi nào không hay. Bấy giờ tôi mới để ý thấy tiếng những người hàng xóm tri hô nhau. Đã hơn 6 tháng chuyển về nhà thuê mới đó là lần đầu tiên tôi thấy cảnh nhà bị ngập. Kết quả sáng đó tôi xin nghỉ làm để ở nhà chuyển đồ đạc lên phía trên”.
Vậy ở thời điểm hiện tại, người dân muốn thuê nhà nguyên căn quận 12 thì nên thuê ở khu vực nào để không bị ngập nước? Trong khi hầu hết các quận trên địa bàn thành phố HCM sẽ ít nhiều gặp tình trạng này. Quận ít thì vài ba tuyến phố bị ngập, quận nhiều thì cả chục tuyến đường điển hình như quận 5, 11, quận Tân Bình, Thủ Đức. Dù vậy nếu muốn thuê nhà tại quận 12 không bị ngập bạn có thể hạn chế thuê ở các tuyến đường như đường Nguyễn Văn Quá (từ khúc đường Trường Chinh đến Tô Ký); tuyến QL 1A (đoàn từ Nguyễn Văn Quá đến đường Lê Thị Riêng); đường Phan Văn Hớn (từ QL1A đến đường Tân Thới Nhất 08). Để chắc chắn hơn với địa điểm thuê nhà ở quận 12, bạn nên chủ động tìm hiểu khu vực ấy. Cụ thể nên hỏi thăm người dân xung quanh, tìm hiểu thêm thông tin trên các mạng xã hội hoặc diễn đàn
Tại sao người dân lại chọn thuê nhà nguyên căn quận 12
Biết quận là vùng có thể bị ngập sau mưa nhưng vẫn quyết định thuê? Tại sao lại như vậy. Cũng một lý do đã đề cập ở trên, các quận huyện khu vực TPHCM sẽ không tránh khỏi tình trạng này, tùy nơi mà ngập ít hay nhiều. Vậy nên bỏ qua vấn đều này thì người đi thuê nhà nguyên căn tại sao lại lựa chọn quận 12?
1. Giá cho thuê nhà nguyên căn quận 12 phù hợp
Hiện nay giá cho thuê nhà quận 12 được đánh giá là thấp hơn nhiều so với mặt bằng chung của các quận huyện trong thành phố. Theo đó để thuê được nhà hẻm, bạn chỉ cần chi trả trung bình khoảng 200.000 đồng/m2 tùy khu vực. Có một số phường giá thuê chỉ ở mức 130.000 đồng/m2 rất phù hợp cho những gia đình trẻ, những bạn sinh viên muốn thuê nhà giá rẻ quận 12. Ngược lại nếu bạn là một doanh nghiệp muốn thuê nhà để mở văn phòng, bạn là cá nhân muốn tìm nơi để kinh doanh thì giá thuê nhà mặt tiền tại quận cũng khá vừa “túi tiền”. Thuê nhà mặt tiền bạn sẽ chi trả cao hơn từ 30-50% giá nhà hẻm, trung bình nhà mặt tiền quận 12 sẽ vào khoảng 305.000 đồng/m2
Dù thế vẫn có những căn nhà giá trị lên đến hàng chục triệu đồng được cho thuê. Đa phần những căn nhà này thường có kết cấu lớn, nội thất đầy đủ chỉ phù hợp cho những ai có nhu cầu mở văn phòng công ty hoặc kinh doanh các hoạt động làm đẹp. Vậy nếu bạn đang có ý định thuê nhà tại quận 12 hoặc có nhà trống cần cho thuê thì có thể tìm đến website: https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-12.html nhé
2. Chọn thuê vì gần nơi làm việc
Quận 12 từ rất sớm đã thu hút được rất nhiều người dân từ khắp nơi lựa chọn thuê nhà, thuê trọ. Bởi ngoài giá thuê rẻ nơi đây còn là nơi tập trung nhiều khu công nghiệp lớn nhỏ trong thành phố. Đáng chú ý vẫn là khu công viên phần mềm Quang Trung. Quy tụ hơn hàng trăm doanh nghiệp đang đặt trụ sở tại đây, là nơi tạo việc làm của hơn hàng chục nghìn người lao động nhiều vị trí từ kỹ sư đến người lao động phổ thông. Còn rất nhiều yếu tố để một người chọn quận 12 để thuê nhà nguyên căn sinh sống, nhưng nhiều nhất vẫn là hai lý do trên.
Vậy qua bài viết này bạn sẽ biết được mình nên thuê nhà nguyên căn như thế nào để tránh bị ngập nước mỗi mùa mưa hay triều cường ở quận 12. Đồng thời các bạn đọc khác cũng biết được lý do vì sao mọi người lại quan tâm và muốn thuê nhà ở quận này.