Hồi xưa, tiêu chí hàng đầu của những người trẻ khi chọn chung cư là phải rẻ. Nhưng hiện nay, khi nền kinh tế phát triển, thu nhập cao hơn, thì ưu tiên của người trẻ cũng cao hơn, đó là phải vừa rẻ vừa đẹp…
Tuy là nhu cầu ngày càng trái tính trái nết, nhưng vẫn có những chủ đầu tư luôn cố gắng để chiều lòng các “thượng đế”. Vậy nên, cùng mình hôm nay xem, những tiêu chí nào phù hợp cho giới trẻ hiện nay nha.
1. Vị trí “thuận lợi”
Dù bạn đang muốn mua căn hộ chung cư hoặc chỉ đơn giản là thuê để ở tạm thì vị trí vẫn là yếu tố quan trọng hàng đầu.
Vì là những người còn trẻ nên khả năng tài chính sẽ chưa quá mạnh, nên ưu tiên hiện tại của chúng ta sẽ là “Tương Đối Rẻ.”
Thuận lợi không nhất thiết phải là ở trung tâm thành phố mới là thuận lợi, kể cả trường học hay công ty bạn nằm ở trung tâm.
Sống ở các quận trung tâm đúng là tiện nghi hơn, các tiện ích hiện đại, xịn sò hơn… Nhưng đi kèm đó là mức giá đắt hơn, thường xuyên gặp tình trạng kẹt xe hơn (vấn đề gây stress nhìu nhất ở đô thị hiện nay).
Thay vào đó, bạn có thể chọn các quận lân cận (không cần quá xa), tuy là sẽ mất thêm đôi chút thời gian đi lại (nếu bạn học và làm ở trung tâm TP), nhưng sẽ tiết kiệm hơn và giao thông cũng thoáng hơn (ít nhất là chỉ bị kẹt ở đoạn gần đến công ty).
2. Chủ đầu tư
Tiền làm ra từ mồ hôi công sức chứ không phải lá mít, không thể đưa cho 1 người ất ơ không có uy tín được.
Chủ đầu tư được xem như là “cha mẹ” của cái chung cư. Uy tín và cái tâm của họ sẽ quyết định chất lượng chung cư mà bạn định ở.
Nên… À không, Bắt Buộc phải kiểm tra luôn uy tín của chủ đầu tư – xem lịch sử hoàn thành dự án của họ, xem họ có bị phốt không, hỏi người dân tại chung cư đó xem quản lý có chuyên nghiệp không? Hay họ chỉ nuôi “đứa con” này chỉ để kiếm lợi nhuận rồi bỏ nó…
3. Thiết kế phù hợp
Thiết kế tối giản, không gian mở, thoáng sáng mát… đang được ngày càng nhiều bạn trẻ yêu thích. Chứ những thiết kế phức tạp, màu mè hoa lá hẹ thì nhìn vào cứ có cảm giác nó bừa bộn, nhưng cũng tùy người.
Không gian được thế kế ở đây không chỉ là không gian trong căn hộ, mà còn là không gian sống xung quanh chung cư nữa.
Trên ban công nhìn xuống thấy nhiều cây xanh mát thì cũng cảm thấy dễ chịu, chứ nhìn xuống mà thấy toàn bê tông và ánh nắng nó chiếu ngược lên trên như đang nướng chúng ta thì không ổn lắm.
4. View thoáng, đẹp
Đi thuê căn hộ chung cư thì không nên bỏ qua cái này. Đây cũng là 1 trong những yếu tố quan trọng mà nhiều người chọn tầng cao thay vì tầng thấp.
Ở những tầng cao, bạn sẽ có lợi thế hơn về việc đón gió và ánh sáng, và view cũng “thành phố” hơn, chứ không bị “view mái nhà” như những tầng dưới.
Cũng có vài trường hợp trên cao nhưng đối diện lại là tòa nhà khác, nên cứ mỗi lần ra ban công là thấy nhà người ta chứ không thấy thành phố nữa.
5. Chọn hướng chung cư
Chắc là không ai muốn gặp cảnh tầm trưa cho đến chiều, là mặt trời chiếu thẳng vô ban công, biến căn phòng đó thành cái lò sưởi chạy bằng năng lượng mặt trời.
Nếu chọn căn hộ quay về hướng Đông (hướng mặt trời mọc) thì buổi sáng sẽ có nắng nhẹ, kiểu “nắng sớm vào phòng”. Còn buổi chiều thì không bị chiếu vì mặt trời đã bắt đầu đi qua hướng Tây (hướng mặt trời lặn).
Hoặc là căn hộ hướng Bắc cũng ổn, nhưng phải nhớ là tránh hướng Tây ra.
Nếu căn hộ ở hướng Tây, tuy là phòng bật máy lạnh công suất lớn, nhưng khi đưa tay tới gần cửa ban công mà cứ có cảm giác như tay thì ở xích đạo, còn chân thì ở bắc cực.
Tổng kết
Vừa rồi là những tiêu chí mà bạn có thể hoặc nên căn nhắc nếu có ý định sống ở chung cư. Nếu thấy hợp lý thì bạn hãy áp dụng thử. Theo dõi thêm website Thuecanho123.com để tham khảo thêm nhiều mẹo hay về thuê căn hộ nhé. Chúc bạn sớm tìm được một căn hộ ưng ý.