Tìm thuê phòng trọ giá rẻ tại TPHCM luôn là hình ảnh quen thuộc của đông đảo sinh viên khi bắt đầu cuộc sống đại học. Nếu bạn là sinh viên Đại học Sư Phạm TPHCM và đang tìm kiếm một phòng trọ ưng ý, thì hãy dừng chân lại một chút. Trong bài viết này, Citrine Apartment xin chia sẻ những lưu ý quan trọng mà sinh viên cần biết để thuê được phòng trọ gần Đại học Sư Phạm TPHCM hiệu quả hơn.
Tổng quan thị trường cho thuê phòng trọ Quận 5 gần Đại học Sư phạm TPHCM
1. Nhu cầu tìm thuê phòng trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM
Đại học Sư phạm TPHCM (HCMUE) là một trong những trường đại học lớn và có uy tín hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh, thu hút hàng nghìn sinh viên từ khắp nơi trên cả nước. Với số lượng sinh viên đông đảo như vậy, nhu cầu tìm thuê phòng trọ gần Đại học Sư phạm TPHCM luôn ở mức cao và ổn định.
Theo số liệu thống kê được từ Phongtro123.com, mỗi năm có khoảng 4.000 đến 5.000 tân sinh viên nhập học tại HCMUE. Trong số đó, ước tính có khoảng 60 – 70% sinh viên là có nhu cầu thuê phòng trọ. Điều này tạo ra một áp lực không nhỏ đối với thị trường phòng trọ khu vực xung quanh trường. Nguyên nhân là do việc thuê nhà trọ gần trường Đại học Sư phạm TPHCM mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho các bạn sinh viên:
– Gần với các tuyến đường lớn như Hồng Bàng, Hùng Vương, An Dương Vương, Nguyễn Văn Cừ,… Đặc biệt, hệ thống giao thông công cộng phát triển với nhiều tuyến xe bus đi qua, dễ dàng di chuyển mà không tốn nhiều chi phí.
– Gần với các trường đại học lớn khác như Đại học Sài Gòn, Đại học Bách Khoa, Đại học Y Dược TPHCM,…
– Gần khu vực Chợ Lớn, Bến Thành với nhiều khu mua sắm, vui chơi giải trí, ẩm thực đa dạng.
– Gần các bến xe Miền Tây, Miền Đông thuận tiện cho việc đi lại các tỉnh thành khác.
– Thuận tiện di chuyển bằng xe máy, taxi, xe ôm công nghệ.
– Thiết kế các phòng trọ cho thuê đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu của sinh viên từ phòng đơn, phòng đôi đến phòng tập thể.
2. Giá cho thuê phòng trọ gần ĐH Sư Phạm TPHCM
Theo số liệu thống kê từ Phongtro123.com cho thấy, giá cho thuê phòng trọ gần Đại học Sư phạm TPHCM mới nhất dao động từ 1,5 – 4,5 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, mức giá này sẽ có sự biến động tùy theo từng thời điểm trong năm, trong đó cao điểm vào tháng 7 – 9 (mùa tuyển sinh đại học). Ngoài tiền thuê phòng, sinh viên cần cân nhắc thêm các chi phí khác:
– Tiền đặt cọc thường bằng 1 – 2 tháng tiền thuê.
– Tiền điện từ 3.000 – 3.500 đồng/kWh.
– Tiền nước từ 15.000 – 20.000 đồng/m3.
– Tiền internet từ 100.000 – 200.000 đồng/tháng.
– Phí dịch vụ (nếu có): 50.000 – 100.000 đồng/tháng.
Khu vực tập trung nhiều phòng trọ cho thuê gần Đại học Sư phạm TPHCM:
– Phòng trọ đường An Dương Vương, Quận 5.
– Phòng trọ gần Đại học Khoa học Tự nhiên.
– Phòng trọ đường Trần Hưng Đạo, Quận 5.
– Phòng trọ gần Đại học Y Dược TPHCM.
– Phòng trọ đường Trần Phú, Quận 5.
Những mô hình phòng trọ cho thuê phổ biến gần Đại học Sư phạm TPHCM
Nhằm đáp ứng nhu cầu tìm thuê phòng trọ ngày càng cao của các bạn sinh viên Đại học Sư phạm TPHCM, nhiều loại hình phòng trọ đã xuất hiện. Dưới đây là một số mô hình phòng trọ phổ biến tại TPHCM gần Đại học Sư Phạm mà bạn có thể tham khảo:
1. Phòng trọ giá rẻ
Phòng trọ giá rẻ gần Đại học Sư phạm TPHCM là loại hình phòng trọ phổ biến nhất và được nhiều sinh viên lựa chọn do giá cả phải chăng. Các phòng trọ này thường có diện tích từ 10 – 20m², đầy đủ tiện nghi cơ bản và giá thuê chỉ dưới 2 triệu/tháng.
2. Phòng trọ giá trung bình
Phòng trọ giá trung bình gần Đại học Sư phạm TPHCM cũng phù hợp cho sinh viên hoặc những ai có thu nhập ổn định. Các phòng trọ loại này sẽ có đầy đủ trang thiết bị nội thất hơn, một số phòng còn có điều hòa và giá thuê thường dao động từ 2,5 – 3,5 triệu/tháng.
3. Phòng trọ cao cấp
Phòng trọ cao cấp hoặc căn hộ mini gần trường ĐH Sư phạm TPHCM là lựa chọn tốt nhất dành cho những bạn sinh viên có kinh tế tốt hoặc những người có thu nhập cao mà chưa đủ điều kiện mua nhà. Các phòng trọ này có diện tích trên 20m², đầy đủ nội thất cao cấp như máy lạnh, nóng lạnh, tủ lạnh,… Tất nhiên là vấn đề an ninh và PCCC ở các phòng trọ cao cấp cũng sẽ tốt hơn. Tuy nhiên, điều kiện tốt sẽ đi kèm với chi phí cao, nên giá thuê phòng trọ cao cấp trung bình từ 3,5 – 6 triệu/tháng.
4. Phòng trọ ở ghép
Phòng trọ ở ghép gần Đại học Sư phạm TPHCM là một trong những loại hình được các bạn sinh viên ưa chuộng nhất. Tuy nhiên, ở ghép sẽ khiến bạn không có nhiều không gian riêng tư và vấn đề bảo vệ tài sản cá nhân cũng không được an toàn. Nhưng bù lại, chi phí mà bạn phải bỏ ra để thuê phòng trọ ở ghép là rất thấp, chỉ từ 500.000 – 700.000 đồng hàng tháng.
5. Ký túc xá, Sleepbox
Ký túc xá, sleepbox gần Đại học Sư phạm TPHCM là loại hình lưu trú mới nhất hiện nay dành cho các bạn sinh viên thu nhập thấp, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi. Khi thuê phòng trọ ký túc xá hoặc sleepbox thì bạn sẽ được sở hữu khu vực giường, tủ đồ và bàn học cá nhân. Ngoài ra, bạn còn được sinh hoạt trong khu tập thể với các tiện nghi và nội thất dùng chung như nhà tắm, nhà bếp, máy giặt,… Giá thuê ký túc xá hoặc Sleepbox chỉ dao động từ 500.000 đến dưới 1.000.000 đồng mỗi tháng.
Lưu ý thuê phòng trọ gần Đại học Sư phạm TPHCM dành cho sinh viên
Khi thuê phòng trọ gần trường ĐH Sư phạm TPHCM, các bạn sinh viên cần lưu ý những điểm sau để sở hữu không gian sống an toàn và thoải mái trong suốt quá trình học tập.
1. Cách tìm phòng trọ gần HCMUE
Bạn nên chọn ra ít nhất từ 2 đến 3 căn phòng trọ để tiến hành so sánh và đưa ra lựa chọn tốt nhất. Trong đó, Phongtro123.com sẽ là kênh tìm thuê phòng trọ gần HCMUE giá rẻ và chất lượng. Ngoài ra, bạn cũng có thể hỏi thăm bạn bè, người quen đã từng thuê phòng gần khu vực trường HCMUE để biết thêm thông tin chính xác nhất.
2. Xác định vị trí thuê trọ
Vị trí thuê trọ là vấn đề tiếp theo bạn nên quan tâm, vì lựa chọn phòng trọ gần trường ĐH Sư phạm TPHCM sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển đến trường. Đồng thời, bạn nên kiểm tra xem khu vực xung quanh có các tiện ích như siêu thị, chợ, nhà thuốc, và các quán ăn đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày.
3. Kiểm tra an ninh khu vực xung quanh nhà trọ
Hãy tìm hiểu về mức độ an ninh của khu vực gần Đại học Sư phạm TPHCM, liệu có hệ thống camera giám sát hay bảo vệ 24/7 không? Ngoài ra, cần kiểm tra xem phòng trọ có trang bị thiết bị PCCC như bình chữa cháy, hệ thống báo cháy hay không, để đảm bảo an toàn trong trường hợp khẩn cấp.
4. Tham khảo và thương lượng giá thuê trọ
Bạn nên tìm hiểu mức giá thuê phòng trọ gần ĐH Sư phạm TPHCM trung bình trong khu vực và so sánh với các phòng trọ khác để có cái nhìn tổng quan. Đừng quên hỏi về các chi phí đi kèm như điện, nước, Internet, và phí vệ sinh để tránh bị “bất ngờ” sau khi đã dọn vào ở.
Khi đã tìm được nhà trọ ưng ý gần Đại học Sư phạm TPHCM, đừng ngần ngại thương lượng giá cùng các điều khoản hợp đồng thuê trọ. Đặc biệt, bạn nên chú ý kỹ đến các điều khoản về thời gian thuê, điều kiện chấm dứt hợp đồng, và các khoản tiền đặt cọc. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những rắc rối phát sinh trong quá trình thuê.
5. Cảnh giác các chiêu trò lừa đảo
Hãy cảnh giác với những chiêu trò lừa đảo khi thuê phòng trọ giá rẻ tại TPHCM gần HCMUE. Tránh chuyển tiền đặt cọc trước khi xem phòng hoặc trước khi xác minh danh tính chủ trọ. Tốt nhất là bạn nên yêu cầu chủ nhà cho xem các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà trọ và luôn yêu cầu biên nhận khi thanh toán. Nếu bạn cảm thấy có điều gì bất thường, hãy liên hệ ngay với cơ quan chức năng gần nhất để được hỗ trợ kịp thời.
Kết luận
Trên đây là những lưu ý khi thuê phòng trọ gần Đại học Sư phạm TPHCM dành cho sinh viên mà Citrineapartment đã tổng hợp. Hy vọng rằng thông qua bài viết này, các bạn sinh viên sẽ có được những kiến thức bổ ích để tìm được một nơi ở phù hợp, an toàn và thoải mái trong suốt quãng thời gian học tập tại Đại học Sư phạm TPHCM.