Gần đây, mô hình “phòng trọ dịch vụ” đang bùng nổ tại các thành phố lớn, thu hút đông đảo người thuê. Nghe hấp dẫn là thế, nhưng liệu mô hình này có thực sự bền vững và phù hợp lâu dài cho người đi thuê? Hãy cùng Citrine Apartment khám phá những mặt sáng – tối của xu hướng phòng trọ đang lên ngôi này để đưa ra lựa chọn đúng đắn cho mình!
Mô hình “phòng trọ dịch vụ” là gì?
Trong vài năm trở lại đây, mô hình phòng trọ dịch vụ – nhất là các phòng trọ cho thuê tại TPHCM – đang trở thành lựa chọn hàng đầu của sinh viên, nhân viên văn phòng và người trẻ độc thân. Không đơn thuần chỉ là một chỗ ở, đây là dạng phòng trọ được thiết kế như một căn mini studio – đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, riêng tư và hiện đại. Người thuê chỉ cần xách vali vào là ở ngay mà không cần sắm sửa gì thêm.
Tại TP.HCM, loại hình này phổ biến ở các quận như Phú Nhuận, Bình Thạnh, Tân Bình – nơi tập trung nhiều người đi làm, sinh viên có nhu cầu thuê ở lâu dài với chất lượng sống tốt hơn nhà trọ truyền thống. Ví dụ điển hình là dãy phòng tại đường Hoàng Hoa Thám (Bình Thạnh) – nơi phòng rộng 20m², có nội thất đầy đủ, dọn vệ sinh 2 lần/tuần, giá thuê từ 5 – 6 triệu đồng/tháng.
Đối tượng khách hàng của mô hình này chủ yếu là những người ưu tiên sự tiện nghi, sạch sẽ, an ninh nhưng không có nhu cầu thuê căn hộ nguyên căn. Đặc biệt phù hợp với người mới đi làm, cặp đôi mới cưới hoặc sinh viên cần không gian sống ổn định lâu dài.
Lý do khiến mô hình này nở rộ là bởi sự thay đổi thói quen sống: người thuê ngày càng đề cao sự thoải mái và riêng tư, đồng thời không muốn phiền toái với chuyện sửa chữa, dọn dẹp, hay mua sắm nội thất. Bên cạnh đó, nguồn cung nhà trọ cũ kỹ, thiếu tiện nghi đang dần không còn phù hợp.
Ưu nhược điểm của “phòng trọ dịch vụ”
Với người thuê, điểm cộng lớn nhất là sự tiện lợi: chỉ cần xách vali vào ở, không tốn công sắm sửa nội thất. Những ai bận rộn hoặc sống một mình sẽ đặc biệt yêu thích mô hình này vì dịch vụ trọn gói, tiết kiệm thời gian và công sức. Ngoài ra, nhiều phòng còn có hệ thống camera an ninh, khóa vân tay – mang lại cảm giác yên tâm. Tuy nhiên, nhược điểm là giá thuê thường cao hơn phòng trọ truyền thống (dao động 4–7 triệu/tháng tùy khu vực), và đôi khi người thuê khó kiểm soát chi phí do mọi thứ đã “gói gọn” trong giá dịch vụ. Điển hình là một số chủ trọ đưa ra một số khoản phí bắt buộc – như thu phí giữ xe, tiền dọn vệ sinh, wifi… khiến tổng chi phí mỗi tháng bị đội lên khá nhiều.
Với chủ nhà, mô hình này giúp thu hút khách ổn định, có mức sống cao hơn, và dễ quản lý hơn vì người thuê thường ý thức giữ gìn tài sản chung. Dù vậy, chi phí đầu tư ban đầu khá lớn (nội thất, thiết bị, hệ thống dịch vụ), và cần quản lý chặt để tránh hư hỏng, thất thoát.
Website cung cấp phòng trọ dịch vụ uy tín
Nếu bạn muốn tìm kiếm hoặc đăng tin cho thuê “phòng trọ dịch vụ” uy tín và an toàn, thì Phongtro123.com chính là “người bạn đồng hành” không thể bỏ qua. Được phát triển từ năm 2015, Phongtro123 không chỉ là một nền tảng đăng tin cho thuê mà còn là kênh kết nối hàng triệu người thuê và chủ trọ trên toàn quốc, đặc biệt tại các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội, Đà Nẵng.
Hiện tại, Phongtro123.com đã có hơn 200.000 tin đăng được kiểm duyệt kỹ lưỡng cùng với trên 300.000 lượt truy cập/tháng, chứng minh mức độ phổ biến và đáng tin cậy của nền tảng. Mỗi tin đăng đều đi kèm hình ảnh thật, thông tin chi tiết về giá thuê, tiện ích, bản đồ vị trí và số điện thoại liên hệ trực tiếp.
Điểm khác biệt lớn nhất của Phongtro123.com nằm ở hệ thống kiểm duyệt tin đăng nghiêm ngặt. Thay vì để các tin rác, tin ảo tràn lan, hầu hết tin đăng trên website đều được đội ngũ Phongtro123 kiểm duyệt thủ công trước khi hiển thị. Hơn nữa, hệ thống lọc tìm kiếm thông minh, cho phép bạn lọc theo giá, diện tích, quận/huyện, loại phòng (phòng trọ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ…) Với người đăng tin, đặc biệt là chủ nhà, chủ hệ thống phòng trọ dịch vụ, Phongtro123.com là công cụ đắc lực nhờ giao diện đăng tin dễ dùng, hỗ trợ đa dạng gói dịch vụ từ miễn phí đến các gói VIP hiển thị nổi bật, giúp tin tiếp cận hàng ngàn người mỗi ngày.
Lời kết
Dù mô hình “phòng trọ dịch vụ” đang nở rộ với nhiều tiện ích hiện đại, nhưng người thuê cũng cần cân nhắc kỹ về mức giá, sự ổn định lâu dài và uy tín chủ cho thuê. Nếu bạn đang tìm một nơi ở không chỉ tiện nghi mà còn đáng tin cậy, hãy dành thời gian khảo sát kỹ lưỡng trước khi xuống tiền. Mong rằng với những thông tin hữu ích trên đây sẽ giúp bạn: Chọn đúng nơi – ở chất lượng, sống an vui!