Ngày nay bên cạnh loại hình căn hộ chung cư với sự trang bị đầy đủ chỉnh chu về các tiện ích, được quy hoạch và mua bán cho thuê một cách bài bản, thì loại hình căn hộ dịch vụ (CHDV) cũng đang dần trở nên phổ biến. Thủ Đức cũng không ngoại lệ, chính vì thế khách đi thuê không biết nên lựa chọn loại hình nào cho phù hợp. Vậy thì bài viết bên dưới đây chính là dành cho bạn, chúng tôi sẽ gửi đến bạn một câu trả lời phù hợp.
Ưu nhược điểm của hai loại hình chung cư và CHDV
Điều này chắc hẳn là nhiều người đã biết, song với khu vực Thủ Đức lại có chút ít sự khác biệt bởi hầu hết giá cho thuê chung cư ở đây cũng khá rẻ chứ không hề cao như các quận trung tâm. Tuy nhiên để làm rõ hơn, thì cùng chúng tôi so sánh sự khác biệt giữa hai loại hình này để khách chuẩn bị thuê căn hộ Thủ Đức có một cái nhìn tổng quan hơn nhé.
Đầu tiên là loại hình căn hộ chung cư, mang ưu điểm về việc quy hoạch rõ ràng mang nhiều tiện ích như hồ bơi, siêu thị, phòng GYM, spa, nhà hàng… Đây chính là một điểm mạnh rất lớn đối với loại hình này dành cho người đi thuê. Bên cạnh một cuộc sống đầy đủ về tiện ích, thì đảm bảo tình hình an ninh trật tự, không gian sinh hoạt thường khá rộng rãi và thoáng đãng, một cộng đồng văn minh… Đổi lại về nhược điểm, thì đa phần giá cho thuê căn hộ chung cư sẽ phải mắc hơn so với loại hình căn hộ dịch vụ.
Đến với loại hình CHDV thì đây được xem như một loại hình “cứu cánh” dành cho các bạn sinh viên, những bạn trẻ với mức thu nhập chưa ổn định, vợ chồng mới cưới… Vì loại hình này cũng không khác so với căn hộ chung cư bao nhiêu, nhưng điểm mạnh là thường được bố trí đầy đủ nội thất và decor trang trí rất đẹp. Bên cạnh đó giá thành thường rẻ hơn so với loại hình còn lại nên được nhiều người ưa chuộng. Nhưng ngược lại CHDV lại không được đánh giá cao về tiện ích cũng như không gian sinh hoạt chung, như công viên hay đường chạy bộ giống như các dự án chung cư. Bãi trông giữ xe cũng là một trong những điều hạn chế, không phải hầu hết nhưng thường với loại hình này, chủ nhà đều giới hạn số lượng xe hoặc giới hạn người ở để bớt xe. Ngoài ra gửi xe ở một đơn vị khác cũng thường xuyên xuất hiện ở loại hình này.
Nên thuê loại hình căn hộ Thủ Đức nào là tốt nhất?
Ở trên chưa phải là toàn bộ ưu nhược điểm của hai loại hình này, song nếu muốn chi tiết thì rất mất thời gian, mà mục đích chúng tôi kể ra chỉ đơn giản là trả lời câu hỏi: “Nên thuê loại hình căn hộ Thủ Đức nào là tốt nhất?” Nếu là tại Thủ Đức, chúng tôi hướng các cá nhân hoặc gia đình đang có ý định thuê căn hộ chung cư sống, thì nên cân nhắc thuê dự án chung cư thay vì các loại hình căn hộ dịch vụ.
Lưu ý lại một lần nữa, chúng tôi chỉ đang đề cập với quận Thủ Đức, chứ không phải là lời khuyên toàn bộ ở những khu vực khác. Tại sao lại vậy ư? Đơn giản nếu bạn truy cập vào website chuyên cho thuê căn hộ chung cư Thủ Đức: https://thuecanho123.com/ho-chi-minh/quan-thu-duc.html thì sẽ bắt gặp, hầu hết hệ thống tin đăng đều là loại hình căn hộ chung cư, vả lại giá cho thuê cũng rất phù hợp, có căn chỉ cho thuê khoảng 4,5 – 7 triệu đồng/tháng mà thôi. Mức giá này khá tương đồng với loại hình căn hộ dịch vụ. Vậy bạn đã biết tại sao chúng tôi lại giới thiệu loại hình này là nên thuê tại Thủ Đức chưa.
Đơn giản là cùng một mức giá, nhưng nếu thuê CHDV bạn sẽ không được hưởng nhiều tiện ích như khi thuê dự án chung cư. Đối với một số quận trung tâm thành phố thì lại khác, bởi giá của hai loại hình này chênh lệch nhau khá lớn, nên vì tiết kiệm chi phí nên khách thuê đa phần sẽ “bớt” lại các tiện ích để chọn thuê CHDV. Nhưng đổi lại với quận Thủ Đức, trong khi cả hai loại hình đều có mức giá khá tương đồng, thì việc chọn loại hình nào mang lại nhiều lợi ích hơn thì đó là sự lựa chọn tốt nhất. Như vậy thuê loại hình căn hộ Thủ Đức nào là tốt nhất? Câu trả lời chính là căn hộ chung cư nhé.