Lưu ý vàng trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn

Thời điểm cuối năm là thời gian tốt nhất để có thể chuyển nhà, bắt đầu “sự nghiệp” ngay tại một nơi an cư mới. Chính vì thế ngay từ những tháng giữa năm chúng ta – những người đi thuê phải tất bật tìm kiếm nhà nguyên căn như ý. Từ việc tham khảo giá cả, quận huyện khu vực nào đáng sống thì còn rất nhiều yếu tố khác mà chúng ta cần lưu ý tước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà nguyên căn. Bài viết dưới đây hãy cùng Citrine Apartment tìm hiểu nhé, ngoài ra cuối bài viết chúng ta cũng sẽ trả lời được nên thuê nhà nguyên căn thành phố Hồ Chí Mình tại quận nào. 

3 Lưu ý vàng cần cần nhắc trước khi đặt bút ký hợp đồng thuê nhà 

1. Xem xét kỹ tình trạng thực tại của ngôi nhà đang muốn thuê

Căn nhà chúng ta thuê về sau chính là nơi ăn chốn ở trong suốt một quãng thời gian dài. Do đó đừng vì những lời quảng cáo đại loại như “duy nhất”, “chốt trong ngày hôm nay”, “thuê hôm nay giá giảm một nửa”… mà vội vàng đặt cọc rồi ký hợp đồng. Không phải toàn bộ đều sai sự thật nhưng không có gì cho không ai. Hãy thật tĩnh táo trước những lời quảng cáo hấp dẫn ấy. 

Xem xét kỹ tình trạng thực tại của ngôi nhà đang muốn thuê

Hãy dành thời gian đến xem tận mắt ngôi nhà mà chúng ta sắp thuê tới đây. Liệu chúng có thực sự giống như trong ảnh chụp mà những chính chủ hay môi giới mời gọi chúng ta hay không. Tình trạng tổng thể từ sơn, gạch lót, mái, cầu thang, lan can… đều phải kiểm tra rõ ràng kỹ lưỡng. Kế đến là hệ thống điện trong nhà cũng như hệ thống nước. Đảm bảo chỉ có duy nhất hệ thống điện của nhà bạn thuê được đấu nối trực tiếp vào đồng hồ điện. Vì chuyện tưởng chừng hy hữu đã xảy ra, rằng gia đình nọ đi thuê nhà nguyên căn phải trả luôn tiền điện trong 2 tháng cho nhà bên cạnh, chỉ vì đấu nối đồng hồ điện “lỗi”. 

Những đồ nội thất nếu được chủ nhà cung cấp sẵn, hay kiểm tra xem chúng đang hoạt động ở mức độ nào. Tránh trường hợp một thiết bị, dụng cụ hay vật dụng nào đó trong nhà đã bị hư trước đó mà chúng ta không biết. Điều này xử lý rất đơn giản nếu chủ nhà hòa nhã, tuy nhiên một số trường hợp chủ nhà lại bắt chúng ta bồi thường ngược tài sản, trong khi mình chưa kịp dùng đến. 

Ngoài ra, hãy thử bắt chuyện cùng hàng xóm gần đó đế rõ hơn về an ninh trong khu vực. Hay chuyện ngập nước, rác thải, không khí… ở đó như thế nào. Tránh chỉ biết từ một phía của chủ nhà rằng “khu phố an ninh tuyệt đối”, “hẻm cao không nhập”… Nhưng đến khi đặt bút ký, vào ở thì mới “tá hỏa” những điều ấy đều khác với thực tế. 

2. Ký hợp đồng cùng chính chủ

Thị trường cho thuê nhà nguyên căn thành phố Hồ Chí Minh hiện nay vô cùng nhộn nhịp. Một nửa số tin đăng cho thuê nhà trong ngày đều bắt nguồn từ các môi giới. Các môi giới chỉ làm đúng nhiệm vụ của mình là “cầu nối” cho chủ nhà và khách đi thuê. Vì thế khi được hẹn ký hợp đồng, hãy chắc chắn rằng người đối diện chúng ta chính là chủ nhà. 

Ký hợp đồng cùng chính chủ

Nói như vậy không có nghĩa là làm việc qua môi giới sẽ bị “lừa”. Nhưng nhà thuộc quyền sở hữu của người nào, thì chữ ký của người ấy mới có giá trị. Đặc biệt những điều khoản hợp đồng chính chủ mới là người hiểu rõ hơn ai hết. Vậy để tìm kiếm một website cung cấp tin đăng cho thuê nhà nguyên căn hcm uy tín hãy cân nhắc đến https://chothuenha.me/. Hằng ngày nơi đây tiếp nhận lượng tin đăng lớn, tuy nhiên đội ngũ nhân viên vẫn luôn giám sát chặt chẽ về nội dung cũng như tính xác thực của những bài đăng trên. Hạn chế rất lớn nguồn tin đăng cho thuê nhà ảo. 

3. Từng chi tiết hợp đồng đều phải rõ ràng 

Ngoài 2 điều đã đề cập ở trên, chúng ta cần nắm rõ lại một lần nữa về những điều khoản được đề cập trong hợp đồng. Đầu tiên không thể bỏ qua chính là thời gian bắt đầu và kết thúc hợp đồng thuê. Kế đến là giá thuê (cam kết không tăng trong suốt thời gian thuê). Số tiền cọc đưa cho chủ nhà, cũng những chi tiết điều khoản liên quan đến quá trình sinh sống trong căn nhà ấy. 

Đặc biệt hãy chú ý đến quy định nếu phá hợp đồng của mỗi bên, trách nhiệm của chủ nhà, tình trạng căn nhà và tiện nghi trong nhà đang được ghi trong đó ra sao… Dù đôi bên trước khi ký kết rất vui vẻ, nhưng về lâu dài chúng ta sẽ không đảm bảo được điều đó. Vì thế chi tiết hợp đồng đều được “mổ xẻ” một cách rõ ràng. 

Thuê nhà nguyên căn HCM – Tân Phú là một lựa chọn hay

Thuê nhà nguyên căn HCM - Tân Phú là một lựa chọn hay

Thời gian gần đây, có rất nhiều cá nhân trước khi thuê nhà đã đăng lên các diễn đàn hay mạng xã hội để nhận về lời khuyên nên thuê nhà HCM ở đâu. Nhằm góp thêm một lời khuyên thì thuê nhà quận Tân Phú cũng là một ý tưởng không tồi nếu bạn chọn sống tại Sài Gòn. Chắc chắn câu hỏi lúc này sẽ là vì sao? Vậy 3 nguyên do dưới đây hy vọng sẽ làm hài lòng chúng ta: 

  • Quận Tân Phú có dân nhập cư đông nhất: dường nhưng chỉ mỗi lý do này cũng đã chứng minh hết mọi thứ. Bởi điều kiện tự nhiên lẫn mức sống đều rất tốt thì quận mới trở thành nơi thu hút dân nhập cư. Không tự nhiên mà Tân Phú lại được nhiều người nhắc đến trong khi được hỏi nên thuê nhà nguyên căn HCM ở đâu
  • Mức giá cho thuê nhà Tân Phú khá rẻ: giá thuê nhà hẻm trung bình từ 170.000 – 320.000 nghìn đồng/m2 một khoảng giá được cho là rẻ hơn nhiều so với các quận nội thành lân cận. Nhà mặt tiền Tân Phú cũng chỉ ở giao động từ 300.000 – 500.000 đồng/m2 thật sự là một điểm đến đáng lựa chọn. 
  • Hạ tầng phát triển mạnh: trái ngược với nhiều thập kỷ trước, Tân Phú ngày nay thực sự mang trong mình tốc độ đô thị hóa vô cùng nhanh chóng. Công trình giao thông, tiện ích xã hội đều được quan tâm đầu tư mới. Đặc biệt nơi đây còn là nơi tập trung đông đúc các ngành công nghiệp nhẹ, một lý do không nhỏ khiến nơi đây thu hút đông người dân đến thuê nhà. 

Còn rất nhiều các yếu tố khác khiến quận Tân Phú trở nên đáng sống. Nhưng tin chắc điều quan trọng ngay thời điểm này, rằng chúng ta chưa biết phải tìm thuê nhà nguyên căn quận Tân Phú ở đâu. Uy tín, chính chủ giá tốt chúng ta có thể lựa chọn ngay https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-tan-phu.html để tìm kiếm những tin đăng mới nhất mà giá lại tốt trên thị trường hiện nay

 

Hãy cho phép chúng tôi được phục vụ quý khách!

Uy tín - Chất lượng - Tận tâm

Đó là cam kết của chúng tôi đối với quý khách hàng. Hãy để chúng tôi đồng hành cùng quý vị, chúng tôi tin tưởng mang lại cho quý khách những căn hộ tốt, đẹp nhất, giá rẻ nhất cùng chất lượng dịch vụ chu đáo để làm hài lòng quý vị!

LIÊN HỆ TƯ VẤN

0949.821.801 - HUỲNH VĂN NAM

CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN NHÀ THỦ ĐỨC

Địa chỉ: Số 3-5 Pasteur, P.Nguyễn Thái Bình, Quận 1, Tp. HCM

Tel: 0949821801 | Email: namhuynh@thuduchouse.com

1
local_phone Hotline: 0949821801 sms SMS