Việc tìm kiếm một tổ ấm thích hợp để an cư luôn là một trong những quyết định quan trọng trong cuộc sống của chúng ta. Đặc biệt vào năm 2023, Hà Nội đang chứng kiến sự bùng nổ về dự án chung cư với nhiều lựa chọn hấp dẫn dành cho người mua nhà. Bài viết này sẽ điểm danh những dự án chung cư tốt nhất tại Hà Nội, đồng thời phân tích thời điểm lý tưởng để giúp bạn lựa chọn nơi an cư lý tưởng phù hợp túi tiền.
Đâu là thời điểm lý tưởng để mua chung cư Hà Nội
Mua căn hộ chung cư được xem là một quyết định quan trọng mà người mua cần cân nhắc và nghiên cứu thật kỹ. Nhất là tại thị trường chung cư Hà Nội những năm gần đây giá bán tăng cao, phân khúc giá rẻ không còn, thay vào đó là các dự án chung cư trung bình – khá – cao cấp. Điều này đã cản trở rất nhiều đến quyết định mua bán chung cư tại Hà Nội. Do đó cư dân đang cân nhắc và tìm kiếm những cơ hội tốt để có thể sở hữu một căn hộ phù hợp túi tiền.
Thường, người mua hoặc nhà đầu tư sẽ lựa chọn các giai đoạn sau đây để có thể sở hữu được căn hộ giá tốt làm nơi an cư lập nghiệp. Cụ thể gồm những giai đoạn sau:
- Thời điểm cuối năm: khoảng thời gian này, nhu cầu mua bán bất động sản tăng cao, không chỉ nhà ở căn hộ chung cư, mà đất nền, nhà riêng cũng diễn ra sôi động và nhộn nhịp. Thường các chủ đầu tư sẽ triển khai chương trình tặng quà khuyến mãi hoặc chính sách bán hàng chiết khấu hấp dẫn để kích thích cầu mua sắm. Việc mua chung cư Hà Nội thời gian này, sẽ mang lại lợi nhuận cao, tìm được chốn an cư với chi phí hấp dẫn có thể đầu tư sinh lời.
- Mua chung cư mới mở bán hoặc chuẩn bị bàn giao: dựa trên kinh nghiệm và các tin đăng rao bán chung cư Hà Nội tại Bds123.vn. Các chuyên gia cho biết có hai thời điểm cực kỳ tốt để xuống tiền mua căn hộ, đầu tiên là thời điểm dự án được công bố ra thị trường, thứ hai là thời điểm sắp bàn giao căn hộ. Đây là hai giai đoạn có giá bán rẻ nhất trong toàn bộ quá trình thi công và bàn giao. Do đó nếu có ý định tìm mua chung cư Hà Nội và cập nhật tiến độ dự án, bạn có thể tham khảo và nắm thông tin tại https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu-ha-noi.html.
- Cuối cùng, thời điểm tháng 3 và tháng 7, hai tháng này đều sở hữu một ý nghĩa riêng biệt, thường người mua sẽ kiêng kị và né tránh. Tuy nhiên, vẫn có thể cân nhắc và lựa chọn mua căn hộ vào giai đoạn này. Đối với tháng 3, còn biết đến là Tiết Thanh Minh, thường xuyên diễn ra hoạt động tảo mộ nên thị trường bất động sản khá im ắng. Tháng 7 thường gắn liền với cái tên tháng cô hồn, nên người mua cũng hạn chế sở hữu căn hộ thời điểm này. Vì thế chủ đầu tư thường đưa ra các chính sách mua bán hợp lý nhằm thu hút người mua, kích cầu căn hộ.
Với tình hình giá bán chung cư Hà Nội tăng cao, nguồn cung khan hiếm như hiện nay, để sở hữu một căn chung cư bắt buộc người mua phải nghiên cứu kỹ thị trường và nắm bắt thời cơ thích hợp. Điều này giúp bạn có một nơi an cư với mức chi phí phải chăng.
Top 3 dự án chung cư Hà Nội phù hợp để an cư năm 2023
Sau khi tìm hiểu các giai đoạn nên mua căn hộ, ở nội dung tiếp theo hãy cùng Citrine Apartment tìm kiếm một tổ ấm thích hợp tại thị trường chung cư Hà Nội. Hy vọng với top 3 dự án sắp được kể ra sẽ giúp bạn lựa chọn được nơi an cư lý tưởng vào những tháng cuối năm 2023.
1. Chung cư The Lake Premium – Imperia Smart City
The Lake Premium là tòa I1 thuộc dự án Imperia Smart City tại KĐT Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tòa tháp sở hữu một vị trí đẹp khi nằm ngay trục đường chính 52m và một tầm nhìn rộng mở hướng ra công viên, sông Nhuệ và hồ trung tâm rộng lớn của khu đô thị Tây Mỗ. MIK Group đã nghiên cứu và tiến hành triển khai xây dựng tòa tháp theo hình chữ U, chia làm 2 sảnh thang máy với tổng 10 thang, trong đó 8 thang dành cho cư dân và 2 thang được chia đều mỗi sảnh. Không chỉ thế, chủ đầu tư còn dành riêng tầng 20 để làm nơi lánh nạn cho cư dân khi xảy ra rủi ro ngoài ý muốn như thiên tai, lũ lụt.
Dự án được triển khai xây dựng với chiều cao 39 tầng nổi, quy mô 1.104 căn hộ được thiết kế gồm căn 1 – 3PN và studio. Diện tích căn hộ từ 30 – 76m2, với giá bán dao động từ 2.4 – 5.95 tỷ/căn. Để hỗ trợ tốt nhất cho khách mua, chủ đầu tư đã áp dụng bốn hình thức thanh toán cho đợt mở bán đầu tiên, điều này giúp dự án tiếp cận được nhiều khách hàng. Chung cư The Lake Premium là một sự lựa chọn đáng cân nhắc, dự án không chỉ mở bán dịp cuối năm, mà đây là lần mở bán đầu tiên, nên đây được xem là cơ hội để sở hữu chung cư Hà Nội giá tốt.
2. Chung cư The Zurich – Vinhomes Ocean Park
The Zurich là phân khu đầu tiên thuộc tâm điểm lượng lưu tại The Metropolitan của khu đô thị Vinhomes Ocean Park. Dự án sở hữu một vị trí tọa độ “vàng” nằm cạnh hồ San Hô với tầm nhìn đắt giá, ngắm trọn vẻ đẹp của thiên nhiên biển cả. Chung cư The Zurich được thiết kế và lấy cảm hứng từ tinh thần yêu chuộng sự chính xác, tôn sùng thời gian đến từ đất nước Thụy Sĩ. Kết hợp cùng đa dạng nền văn hóa giữa Nhật Bản – Mitsubishi và Việt Nam – Vinhomes đã tạo ra một kiệt tác căn hộ nằm dọc thêm con sông thơ mộng chảy dài. Một vài thông tin hấp dẫn liên quan đến dự án:
- Quy mô xây dựng: 3 tòa tháp được đánh dấu ZR1, ZR2 và XR3.
- Tổng số căn hộ: 2.200 căn.
- Loại hình sản phẩm: studio và 1 – 3PN.
- Diện tích căn hộ dao động từ 27.4 – 104.4m2.
- Giá bán chung cư The Zurich dao động từ 38.3 – 52.5 triệu/m2.
3. Chung cư Thanh Bình Garden Hà Nội
Tiếp tục là một dự án đến từ khu đô thị mang tên Thanh Bình Garden nằm tại số 3 đường Nguyễn Cảnh Dị, P. Định Công, Q. Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án được xây dựng và định hướng dựa trên tiêu chí mang lại không gian sống xanh, đầy đủ tiện nghi với mức giá bán phải chăng, có thể tiếp cận được đông đảo phân khúc khách hàng hiện nay. Điều này được chủ đầu tư Thanh Bình thể hiện qua sự góp mặt của hàng loạt các tiện ích nội khu gồm tổ hợp trung tâm thương mại, nhà trẻ, bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống cây xanh rộng lớn và nhiều tiện ích cao cấp khác. Dành hơn 50% để kiến tạo mảng xanh, tạo ra một không gian sống thoáng, giúp cư dân tận hưởng một bầu không khí trong lành. Dự kiến giá bán chung cư Thanh Bình Garden Hà Nội dao động từ 42.5 – 49.3 triệu/m2, cho căn hộ 2PN với diện tích từ 45 – 69m2 được ngân hàng Vietcombank hỗ trợ vay tối đa 70%.
Trên đây là một số thông tin và thời điểm lý tưởng để xuống tiền mua căn hộ chung cư tại Hà Nội. Hy vọng qua bài viết này, có thể giúp người mua sở hữu được nhà ở giá tốt giữa tình hình đầy biến động như hiện nay. Để có thể tham khảo giá bán nhiều dự án chung cư khác có thể truy cập vào https://bds123.vn/ban-can-ho-chung-cu.html của Bds123.vn.