Nổi lo căn hộ trống quá lâu luôn hiện hữu trong thị trường cho thuê hiện nay. “Chết vốn”, không xoay vốn được chính là những điều mà người cho thuê căn hộ chung cư Đống Đa rất sợ. Là một trong những quận trung tâm sầm uất của Hà Nội, do đó lượng người lưu trú tại khu vực này cũng đông đúc. Tuy nhiên loại hình căn hộ không phải ai ai cũng có thể sở hữu. Bởi giá thuê tại các quận trung tâm đa số đều cao hơn các quận lân cận rất nhiều. Chính vì thế hôm nay hãy xem hết bài viết này của chúng tôi để biết cách cho thuê chung cư Đống Đa trống lâu ngày một cách nhanh chóng nhất nhé, cùng bắt đầu thôi.
Cách nhanh nhất để cho thuê chung cư Đống Đa trống đã lâu
Dưới đây chúng tôi sẽ giới thiệu trình tự 3 bước để giúp bạn nhanh chóng tìm được khách thuê với căn hộ quận Đống Đa đã trống lâu ngày. Cùng xem và thực hiện theo quy trình bên dưới đây nếu cần cho thuê gấp căn hộ Đống Đa nhé
1. Tân trang lại nếu muốn cho thuê nhanh
Một căn hộ đã để trống lâu chắc chắn vấn đề sẽ nằm ở căn hộ hoặc tại giá cho thuê của bạn. Do đó bước đầu tiên để bạn tìm kiếm khách thuê nhanh chỉ là tân trang lại căn hộ. Sơn lại nếu đã thấy tường nhà bẩn, có dấu hiệu thời gian. Sàn nhà đã hư hỏng có thể đổi sang lót sàn mới, ưu tiên sàn gỗ vì hiện nay rất chuộng. Căn nhà quá trống trải, hãy nghĩ ngay đến phương án bố trí thêm tranh, đèn cây vào các góc nhà để chúng trở nên hài hòa và nhìn có “sức sống”. Một típ nhỏ trong quá trình sơn lại, hoặc thay thế tone màu của ngôi nhà, hãy ưu tiên màu trắng, các màu đơn sắc mang lại cảm giác “sang xịn” bên trong căn hộ.
Nếu căn hộ của bạn đã trở nên hài hòa, nhưng lên hình lại chẳng mấy sang trọng như những căn hộ đối thủ khác. Thì hãy đánh đèn vàng cho căn nhà, có thể sử dụng đèn chùm để trở nên “hoàng gia” hơn. Nếu căn hộ với không gian ban công nhỏ, không đủ để chiếu sáng cho toàn bộ căn nhà, hãy ưu tiên phương pháp nền trắng và đánh đèn vàng. Như vậy tổng thể ngôi nhà sẽ trông sáng sủa hơn, đặc biệt rất dễ bị thu hút. Ngoài việc tân trang bạn có thể sắm sửa thêm một số đồ dùng nội thất để gia tăng hơn cơ hội tìm khách hàng. Theo đó, các thiết bị đồ điện tử được khuyên là nên hạn chế, vì hầu hết các gia đình đều đã sắm sẵn ở những nơi ở trước. Bạn cần lắp thêm điều hòa, máy nóng lạnh, các thiết bị vệ sinh, bàn ghế phòng khách, nhà bếp…
2. Ưu đãi với mức giá thuê rẻ nhất có thể
Như đã nói, căn hộ Đống Đa của bạn trống lâu ngày có thể đến từ việc giá thuê chênh khá cao so với mặt bằng chung hiện nay. Nếu bạn không biết phải xem giá thuê hiện nay ở đâu, có thể tham khảo ngay tại website Thuecanho123.com, đơn vị này thống kê chi tiết từng loại hình căn hộ ở các dự án khác nhau trên toàn quốc trong đó có Đống Đa. Nếu hiện tại bạn đang định giá dựa trên giá trị căn nhà đã mua trước đó, hoặc lời bạn bè thì cần cân nhắc lại. Bởi thị trường mới là thứ bạn nên quan tâm, cho thuê căn hộ không phải là hình thức độc quyền, do đó bạn cần hướng đến cái chung. Tức là xem xét giá cho thuê trung bình hiện tại để đưa ra mức giá tối ưu nhất.
Bên cạnh đó, do căn hộ của bạn đã trống lâu ngày, nên giá cho thuê lúc này cần tính toán đến bước giảm giá nhằm mang đến trải nghiệm thuê tốt hơn. Tính ra mức giá mang lại lợi nhuận bạn mong muốn so với thị trường mức đã ngang chưa, sau đó tiền hành giảm giá thuê dựa trên mức đã đưa ra. Tuy nhiên điều này cũng có mặt hại, vì nếu giảm giá quá sâu, thấp hơn mức giá thị trường quá nhiều, e rằng thiệt hại sẽ thuộc về bạn. Đồng thời, khách cũng không tin tưởng vào những tin đăng có mức giá quá thấp so với thị trường, bởi nghi ngờ tin “ảo”, tin cho thuê “giả”. Do đó, điều này không được khuyên cáp dụng, nếu dùng hình thức giá rẻ, vẫn phải đảm bảo quanh mức giá thuê chung bình của dự án ở thời điểm bạn rao tin cho thuê.
2. Tìm nơi đăng tin cho thuê căn hộ Đống Đa hiệu quả
Là bước cuối cùng nhưng cũng là bước mà nhiều người người có căn hộ Đống Đa trống lâu ngày chưa tìm hiểu ra. Việc đăng tin cho thuê ở đâu quyết định đến lượt tiếp cận của khách hàng đối với căn nhà của bạn. Ví dụ, bạn đã sửa lại hoàn hảo căn hộ đưa ra một mức giá thuê nằm chung với thị trường hiện tại nhưng khách hỏi thuê nhà vẫn không có lấy một người. Đó là do bạn chưa tìm đúng nơi đăng tin cho thuê căn hộ Đống Đa hiệu quả. Vậy đâu mới là nơi bạn cần đăng tin cho thuê căn hộ trống lâu ngày của mình đó chính là một website chuyên cung cấp tin đăng cho thuê căn hộ. Tại sao ư?
Thật chất nếu bạn chấp nhận đăng tin miễn phí trên các trang mạng xã hội hoặc hoặc diễn đàn rao vặt thì lượng khách bạn tiếp cận được chắc chắn sẽ rất nhiều, tuy nhiên mấy ai trong số họ đang thực sự có nhu cầu và sẵn sàng chi tiền cho việc thuê căn hộ chung cư quận trung tâm. Chính vì thế ưu tiên lựa chọn website chỉ chuyên biệt duy nhất tin cho thuê căn hộ chắc chắn sẽ giúp bạn tiếp cận được đúng đối tượng khách hàng của mình hơn bao giờ hết. Một trong những đơn vị nổi tiếng nhất tại thời điểm này và đang giữ vững phong độ trong sự chuyên biệt hóa về phân khúc cho thuê nhà chung cư, căn hộ chính là trang https://thuecanho123.com/ha-noi/quan-dong-da.html của Thuecanho123.com.
Là website chuyên cung cấp tin cho thuê căn hộ lớn và đứng top đầu trên công cụ tìm kiếm Google nơi mà người thuê sẽ dùng đến các cụm từ như “thue can ho Dong Da gia re”, “thue chung cu Dong Da gia tot” để tìm được căn hộ ưng ý. Tuy nhiên bạn hoàn toàn có thể sử dụng các đơn vị khác để đăng tin cho thuê có trên thị trường hiện nay, đó có thể là những website với đa loại hình BĐS, hoặc các website rao vặt tổng hợp nổi tiếng khác. Như vậy, thông qua bài viết này hy vọng bạn có thể áp dụng nhuần nhuyễn các bước trên để cho thuê nhanh nhất căn chung cư Đống Đa đã trống lâu ngày nhé.