Gia đình chị Nguyệt vừa rời mảnh đất Bình Thuận để kiếm cơ hội làm ăn trên mảnh đất Sài Gòn. Trước ở Bình Thuận, anh chị có mở một quán ăn uống, khách địa phương khá ít, đa phần là các đoàn khách của những công ty trong TPHCM ra vui chơi rồi nghỉ chân ăn uống. Du khách ghé ăn đều khen chị có tay nghề nấu ngon. Khoảng cuối năm nay 2 cô con gái sinh đôi của chị cũng sẽ vào nhập học tại TPHCM. Chị đang cùng chồng suy nghĩ “nên hay không nên thuê nhà quận 6 để kinh doanh mua bán”. Trước câu hỏi này, hãy để Citrine Apartment giải đáp giúp anh chị nhé.
Bao nhiêu để thuê được nhà nguyên căn quận 6?
Nhìn chung mức giá thuê nhà nguyên căn tại quận 6 khá ổn so với mặt bằng của TPHCM. Theo đó để thuê được nhà hẻm, người thuê phải chi trả khoảng 240.000 nghìn đồng/m2. Nhà mặt tiền quận sẽ đắt hơn từ 20 – 50%, giá nhà mặt tiền quận 6 đang cho thuê là 370.000 nghìn đồng/m2. Đó là khoảng trung bình, tuy nhiên, nhiều căn nhà có thể thấp hơn hoặc cao hơn rất nhiều. Có căn cho thuê cũng chỉ 4 – 5 triệu đồng mỗi tháng, nhưng cũng có căn lên đến 40 – 50 triệu đồng/tháng. Đó là còn tùy thuộc vào diện tích, nhà mới hay nhà cũ, đủ nội thất hay trống suốt…
Phường 1, phường 2 và phường 13 chính là một trong những phường có mức giá thuê đắt đỏ nhất của quận 6. Đây thông thường đều là nơi tập trung kinh doanh mua bán sầm uất, hoặc là những tuyến đường huyết mạch, nơi tọa lạc của các đơn vị hành chính quận này. Giá thuê tại các phường này đều giao động trên 400.000 nghìn đồng/m2 đối với nhà mặt tiền và khoảng 300.000 nghìn đồng/m2 đối với các nhà nằm hẻm.
Vậy với mong muốn kinh doanh ăn uống, gia đình chị Nguyệt có thể bỏ qua các căn mặt tiền đường lớn, thay vào đó việc lựa chọn nhà hẻm xe tải, xe hơi quay đầu chính là sự phù hợp lúc này. Các mặt tiền nội bộ cũng có thể ưu tiên, tuy nhiên mặt tiền nội bộ cần là nơi gần trung tâm của quận, tránh các KDC ít người vì đây chỉ thích hợp cho những gia đình, công ty cần không gian yên tĩnh. Nếu anh chị chọn thuê nhà hẻm, có thể chi phí để đảm bảo có một căn nhà vừa để ở gia đình vừa để kinh doanh có lẻ không dưới 10 triệu đồng/tháng. Đa phần nhà lầu, có mặt bằng kinh doanh sẽ ở tầm giá từ 12 – 17 triệu đồng/tháng. Nếu anh chị chưa biết nên tìm nhà cho thuê quận 6 ở đâu thì có thể truy cập website https://chothuenha.me/ho-chi-minh/quan-6.html để tìm kiếm căn nhà vừa ý.
Thuê nhà quận 6 cơ hội kinh doanh ăn uống có tốt không?
Nhắc đến quận 6 đối với một số người dân chắc hẳn họ vẫn chưa định hình được đó là quận nào, ở đâu có gì. Tuy nhiên khi nhắc đến cụm từ “Hong Kong bên hông Chợ Lớn” chắc chắn rồi, nhiều người sẽ phải “à” lên vì điều này. Là quận có mật độ người Hoa sinh sống lớn nhất nhì TPHCM, nơi đây còn được mệnh danh là phố người Hoa thu nhỏ. Họ đến và sinh sống trên mảnh đất này đã rất lâu, mang những ngành nghề đặt trưng của mình đến để mưu sinh tại mảnh đất Sài Gòn.
Nói đến ẩm thực thì quận 6 là một địa điểm mà thu hút rất đông đảo thực khách, quận sầm uất còn nhờ vào nền ẩm thực đan xen giữa người Hoa và người Việt. Chính vì thế nếu chọn đây là một địa điểm để kinh doanh ăn uống là rất phù hợp. Phường 1 và phường 2 chính là một trong hai gợi ý mà chúng tôi muốn đưa đến cho gia đình chị Nguyệt nếu muốn thuê nhà với giá cả hợp lý và có thể kinh doanh tốt. Hoặc cụ thể hơn đối với lĩnh vực kinh doanh ăn uống có thể lựa chọn ngay tại các cung đường: Hậu Giang, Lê Quang Sung, Cư xá Phú Lâm B, Minh Phụng, Bình Tiên – đây đều là những cái tên được mệnh danh là “thiên đường” ăn uống của quận 6.
Như đã nói trên, anh chị không nhất thiết phải thuê những căn nhà mặt tiền đắt đỏ thuộc những tuyến đường này, thay vào đó giải pháp nhà hẻm xe hơi, hẻm xe tải chính là sự lựa chọn tốt hơn cả. Thời gian đầu, có thể tình hình kinh doanh chưa tốt, nhưng nếu chất lượng đồ ăn, dịch vụ của anh chị cao. Tất nhiên rồi, khách sẽ không ngần ngại mà ghé đến để thưởng thức qua hương vị của quán ăn nhà chị. Hy vọng với những chia sẻ trên, gia đình chị đã có câu trả lời cho mình là nên hay không nên thuê nhà quận 6 để kinh doanh mua bán.